Terug naar de resultaten
Verkocht
Langedijker 19 in Warmenhuizen 1749 HJ

Langedijker 19

1749 HJ Warmenhuizen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een huis staat hier, het was al een prachtige woning voor de verbouwing, maar dit is het neusje van de zalm. Met maar liefst 130 m2 aan bruikbaar woonoppervlakte, een inhoud van 517 m3, een grote garage met dubbele deur, parkeerplek op eigen terrein, grote tuin, noem het maar op, deze woning heeft het! Op de begane grond treft u een praktisch ingedeelde u-vormige woonkamer, met aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een huis staat hier, het was al een prachtige woning voor de verbouwing, maar dit is het neusje van de zalm. Met maar liefst 130 m2 aan bruikbaar woonoppervlakte, een inhoud van 517 m3, een grote garage met dubbele deur, parkeerplek op eigen terrein, grote tuin, noem het maar op, deze woning heeft het! Op de begane grond treft u een praktisch ingedeelde u-vormige woonkamer, met aan de voorzijde het zitgedeelte. De open keuken voelt meer als een volwaardige woonkeuken, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar alle vrienden en familie aan kunnen zitten. Het is misschien nu nog niet voor te stellen, maar straks als het zonnetje weer tevoorschijn komt en de warmere dagen om de hoek komen kijken kunt u hier heerlijke de openslaande deuren richting de achtertuin open zetten, waardoor de tuin echt een verlengstuk wordt van de kamer. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te kokkerellen. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, welke ruimte biedt voor de wasmachine en koelkast/vriezer. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de grootte en de vrije ligging kunt u hier nog wel gegarandeerd van voldoende zonuren, en niet te vergeten in alle privacy! Als laatste op deze verdieping een meer dan ruime garage, ruim 6 meter lang en bijna 4 meter breed, meer dan genoeg ruimte voor welke hobby dan ook! Het mooiste moet nog komen; de 1e verdieping, met een opbouw boven de garage die hier is gerealiseerd is hier een prachtige, lichte en ruime overloop gecreëerd samen met de slaapkamer welke tevens is voorzien van een eigen badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) en een walk-in-closet(!). Verder treft u op deze verdieping twee goede slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en een inloopdouche. Op de laatste verdieping is de vierde en laatste slaapkamer te vinden, met aan beide zijde een dakraam, om het plaatje helemaal compleet te maken en het oog op duurzaamheid is er ook nog een zonneboiler aanwezig. Bel direct voor het maken van een afspraak voor het te laat is, wij nodige u graag uit om de woning met eigen ogen te bekijken!

Indeling:
Begane grond: parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, toch liever dat ze droog staan? Geen probleem; de grote garage biedt de oplossing (voor 1 auto), entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping, U-vormige woonkamer, open-keuken, bijkeuken, openslaande deuren richting de achtertuin.
1e verdieping: ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een aparte badkamer voorzien van ligbad, vloerverwarming en wastafel, inloopkast, tweede slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste bergkast, tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en inloopdouche, slaapkamer aan voorzijde.
2e verdieping: overloop, vaste bergkast, C.V.-ruimte (Remeha Calenta 40C cw 5 uit 2009), slaapkamer voorzien van twee dakramen.

Algemeen: woonoppervlakte 130 m2 - vloeroppervlakte 200 m2 - overige inpandige ruimte (garage) 24 m2 - gebouwgebonden buiten ruimte 1 m2 - inhoud 517 m3 - bouwjaar 1988 - energielabel B - volledig geïsoleerd - opbouw gerealiseerd tussen 2008-2011 - aanvaarding in overleg.



Interview met de verkopers:

- wat vindt ú bijzonder aan uw huis?
Onze woning is een heerlijk huis voor een gezin. Grote tuin met altijd wel zon en-of schaduwplek. Het huis zelf is heerlijk comfortabel, beneden gezellig ruim en heel licht, maar boven misschien nog wel ruimer en luxer. Een huis met maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Op de 1e etage is ook veel licht, met name door, de onder architectuur, gebouwde bovenbouw op de garage. In deze ruimte bevindt zich de ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met ruim ligbad en balkon. In de grote, rustige tuin, 3 jaar geleden aangelegd door een hovenier, hebben we meerdere zitplekken. Bij het huis, 's avonds lekker buiten eten bij de tuindeuren. Achterin een groot zonneterras onder een overkapping met zonnedoek. Lekker kacheltje aan. Halverwege kan je ook zitten om gewoon even lekker van de zon te genieten.

- wat kunt u vertellen over de woonomgeving?
Het huis in een zeer geliefde en groene wijk. Rustige woonwijk met alles wat je maar kan wensen. Een kinderspeeltuintje ligt verder op in de straat. Het Baanpark met jeu de boule baan en visvijver aan de achterzijde. De lagere school, de winkels, de sportfaciliteiten en het openbaarvervoer zijn allemaal binnen een afstand van 500 meter van de woning. Zomers zie je de luchtballon opstijgen vanuit het 2e park aan de andere kant van de Sportlaan. We hebben zelfs het strand, de bossen en een dierentuin binnen fietsafstand.
Het huis is heel makkelijk te bereiken vanaf de N9 of de N245, niet helemaal een wijk door, maar aan het begin van de rustige woonwijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C cw 5 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (10.6 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (603 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Warmenhuizen Sectie G Perceelnummer 1496 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langedijker 19, 1749 HJ Warmenhuizen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.