Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Noordervaart 85 in Stompetoren 1841 GB

Noordervaart 85

1841 GB Stompetoren
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek, en niet alleen van binnen. Met de zware boodschappen kunt u voor de deur, op eigen terrein parkeren met eventueel twee auto's. Heeft u de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1876 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek, en niet alleen van binnen. Met de zware boodschappen kunt u voor de deur, op eigen terrein parkeren met eventueel twee auto's. Heeft u de auto liever droog staan dan kunt u de auto kwijt in de garage. Origineel is deze vrijstaande woning in 1876 gebouwd en tussen 1995-2005 is de woning grootschalig ver- en uitgebouwd, waardoor de leefruimte behoorlijk is uitgebreid tot 223 m2 aan woonoppervlakte en 839 m3 aan inhoud. De tuin rond om de woning heeft diverse plekken waar het heerlijk vertoeven is waardoor je op een zonnige dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De tuin is in verschillende segmenten ingedeeld en heeft veel vast groen waardoor de tuin ook veel privacy biedt.

Algemeen: woonoppervlakte 223 m3 - overige inpandige ruimte 15 m2 - externe bergruimte 18 m2 - inhoud 839 m3 - perceel 628 m2 - oorspronkelijk bouwjaar 1876 - volledig gerenoveerd en uitgebouwd tussen 1995 en 2005 -


* verkopers vertellen! *

De heerlijke grote, geïsoleerde en verwarmde inpandige garage annex klusruimte en fietsenschuur (totaal 4,00 x 8,00 m) is altijd een heel praktisch en belangrijk onderdeel van het huis geweest. Daarnaast worden wij nog altijd blij van de grote hal met open trap en vide en van de indeling van woonkamer, eetkamer en open keuken, die in gebruik toch gescheiden zijn. Ook de ruime bijkeuken met achterdeur is erg fijn. Boven bevinden zich maar liefst zeven slaapkamers, waardoor elk van onze 6 kinderen zijn of haar eigen plekje had, en een praktisch ingerichte en ruime badkamer met ligbad, grote inloopdouche en toilet. De diverse slaapkamers zijn desgewenst eenvoudig samen te voegen, want de scheidingswanden zijn (op één na) niet dragend. Boven de slaapkamers is over de hele lengte van de woning (15 m) ook nog een grote vliering met stahoogte aanwezig, waar veel spullen kunnen worden opgeslagen.

De grote achtertuin biedt volledige privacy door een schutting en een haag van leilinden en is beplant met o.a. twee walnotenbomen, twee perenbomen, twee appelbomen en een pruimenboom. Tegen de flinke tuinschuur, waar al het tuingereedschap, de barbecue, een aanhanger en nog veel méér met gemak in past, groeit een blauwe druif die elk jaar bijna onder de trossen bezwijkt. Heel leuk, zoveel fruit uit je eigen tuin!

Rustige, vriendelijke en behulpzame buren en dorpsgenoten. Er is veel sociale controle, men past hier op elkaar. De Schermer is prachtig en je kunt ook heerlijk door en om de aangrenzende polders heen fietsen, zoals de Mijzerpolder, werelderfgoed de Beemster, de Eilandspolder en leuke dorpjes als Schermerhorn, Grootschermer, Driehuizen, Graft en de Rijp. Er bevinden zich een tuincentrum en een bouwmarkt aan het eind van de weg en het centrum van Alkmaar ligt op 20 minuten fietsen. De bus stopt bijna voor de deur. Op dit moment wordt er gebouwd aan een nieuw ‘dorpshart’, een dorpsplein met horeca annex dorpshuis, een grote supermarkt en ruimte voor diverse andere winkels.

Het huis aan de rechterzijde is net verkocht aan een jong stel dat oorspronkelijk uit Alkmaar komt en nu in Amsterdam woont, maar graag terug wil naar deze omgeving. Aan de linkerzijde woont een heel vriendelijk en gastvrij echtpaar van halverwege de 60, volop genietend van pensioen en kleinkinderen. Zij zijn veel thuis, letten op ons huis als we er niet zijn en nemen al jaren zonder mopperen de pakjes voor ons aan. Daarnaast woont een leuk gezin met twee kinderen (jongen en meisje, resp. 15 en 17 jaar). Voor een extra handje hulp bij een zware klus, of oppas op de kat kunnen we altijd bij hen aankloppen. De achterburen zijn op leeftijd en heel rustig en vriendelijk. Burenoverlast is ons volledig vreemd. In onze tuin is met ons grote gezin wel veel gespeeld, gebarbecued en gefeest, maar daar heeft nog nooit iemand over geklaagd!

Al onze kinderen zijn inmiddels 30+ en het huis uit, dus de meeste slaapkamers staan nu leeg. Met het pensioen in aantocht willen wij graag meer tijd vrij maken om te gaan reizen en ‘s zomers langere tijd op onze zeilboot door te brengen. Met name de grote tuin is hierin een belemmering omdat die toch regelmatig onderhoud vergt en ons er dus van weerhoudt om lang van huis te zijn. Het gaat met pijn in het hart, maar we denken dat verkoop van onze superplek uiteindelijk toch een verstandig besluit is.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1876 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 628 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 839 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant eco TEV plus VHR NL 30-34/5-5 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (604 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie O Perceelnummer 860 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie O Perceelnummer 861 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordervaart 85, 1841 GB Stompetoren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring