Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Magnolialaan 27 in Sint Pancras 1834 KA

Magnolialaan 27

1834 KA Sint Pancras
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
072-5270027

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kent u dat gevoel, als u een huis binnenloopt en alles klopt? Bij het zien van deze ruime 5-kamerwoning in het heerlijke dorp Sint Pancras in de zeer geliefde wijk "De Oostwal" zal uw hart sneller kloppen! De woning is altijd keurig en met veel liefde onderhouden en is zonder aanpassingen...
Lees meer

Omschrijving

Kent u dat gevoel, als u een huis binnenloopt en alles klopt? Bij het zien van deze ruime 5-kamerwoning in het heerlijke dorp Sint Pancras in de zeer geliefde wijk "De Oostwal" zal uw hart sneller kloppen! De woning is altijd keurig en met veel liefde onderhouden en is zonder aanpassingen direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van 110 m2 en een inhoud van 375 m3 komt u de komende tijd zeker geen ruimte te kort. Aan de achterzijde vindt u de diepe tuin met achterom, en aan de voorzijde heeft u uitzicht op vrijstaande woning. Kortom: een goed huis op een ideale locatie! Bel direct voor het maken van een afspraak voor het te laat is, wij laten u de woning graag zien!

Op loopafstand ligt het zwembad en Sporthal de Oostwal, langs de Bovenweg vindt u diverse winkels en binnen enkele minuten fietsen bereikt u Alkmaar. Ondertussen woont u in een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonwijk.


Indeling:
Begane grond: voortuin op het zonnige zuiden, hal met meterkast, Z-woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de open-keuken met het eetgedeelte, aan de achterzijde is er een bijkeuken aangebouwd met dakraam wordt voor natuurlijk lichtinval zorgt, de tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de vrije ligging heeft u hier nog wel voldoende zon. Hal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, badkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel en douchehoek, slaapkamer ook gelegen ook de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde.
2e verdieping: overloop met dakraam, C.V.-ketel Nefit Top Line uit 2008 (warmtewisselaar vervangen in 2013 en brander-set in 2016), wasmachine-aansluiting en de 4e slaapkamer.

Algemeen: woonoppervlakte 110 m2 - vloeroppervlakte 144 m2 - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 375 m3 - energielabel B - volledig geïsoleerd - aanvaarding in overleg -


- interview met de verkopers.

- wat vindt ú bijzonder aan uw huis?
Wat wij bijzonder vinden aan deze woning is dat de woning een Z-vormige woonkamer en ruimte slaapkamers met veel licht heeft. De woning bevindt zich in een plezierige wijk “Oostwal” en tevens is het aangenaam rustig. Achter deze woning is ook een stuk grond van de gemeente en geen directe achter buren.

- wat kunt u vertellen over de woonomgeving?
Rustige nette buurt. Mooi centraal gelegen tussen Alkmaar, HHW en Langedijk. Kinderrijke groene buurt met veel speeltuinen. Leuke wandel routes. Zeer kindervriendelijke buurt!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Top Line Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente SINT PANCRAS Sectie H Perceelnummer 234 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Magnolialaan 27, 1834 KA Sint Pancras
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.