Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kanaaldijk 110 in Koedijk 1831 GC

Kanaaldijk 110

1831 GC Koedijk
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Hier heb je alles wat je hart maar kan begeren! Deze keurig gerenoveerde en karakteristieke jaren '30 woning is aan de geliefde Kanaaldijk gelegen, met als groot pluspunt dat er aan de voorzijde vrij uitzicht is op het Noordhollands Kanaal en de landerijen naar de duinen van Bergen en Schoorl. Deze vrijstaande woning beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, luxe halfopen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hier heb je alles wat je hart maar kan begeren! Deze keurig gerenoveerde en karakteristieke jaren '30 woning is aan de geliefde Kanaaldijk gelegen, met als groot pluspunt dat er aan de voorzijde vrij uitzicht is op het Noordhollands Kanaal en de landerijen naar de duinen van Bergen en Schoorl. Deze vrijstaande woning beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, luxe halfopen keuken, vier goed bemeten kamers en een woonkamer met uitzicht waar je Ú tegen zegt. De woonkamer is voorzien van een gezellige haard, heerlijk voor deze koudere winterdagen. Mocht het langzamerhand weer wat warmer worden kunt u heerlijk vertoeven in de achtertuin. In de achtertuin staat een dubbele garage, met een breedte van 6 meter, een dubbele deur, parkeergelegenheid voor twee auto's voor de garage en op eigen terrein en een woonruimte op de 1e verdieping is dit meer dan bijzonder te noemen. De 1e verdieping van de woning, met aan elke zijde een dakkapel verleent ruimte voor drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tevens vanuit de slaapkamer aan de voorzijde wederom een geweldig uitzicht over het Noordhollands Kanaal. De 2e verdieping welke door een vaste trap te bereiken is biedt gelegenheid voor een kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

Niet alleen de woning is al reden genoeg voor een bezichtiging, de ligging is ook meer dan ideaal te noemen. Zoals eerder vermeld ligt de woning aan het Noordhollands Kanaal en is omgeven door groen. Op korte afstand ligt recreatiegebied 'Geestmerambacht' wat een heerlijk is voor ontspanning of een wandeling. Met 15 minuten op de fiets zit u in de gezellige binnenstad van Alkmaar (10 minuten met de auto) waar u kunt genieten van de winkelstraten, restaurants en andere bezienswaardigheden. Kortom: meer dan genoeg redenen om de woning ook is met uw eigen ogen te bekijken, belt u voor het maken van een afspraak?


Indeling: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree, hal kamer met meterkast, vaste bergkast en toilet met fonteintje aan de achterzijde, wasruimte met ruimte voor de was- en droogopstelling, uitstortgootsteen en een aparte stookruimte met C.V.-installatie (Remeha Tzerra M uit 2017). Spiltrap tot de 2e verdieping, woonkamer met sfeervolle haard en erker, halfopen keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, dakkapel aan beide zijde, drie goed bemeten slaapkamers met elk een vaste bergkast, badkamer voorzien van douchee, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: te bereiken via de vaste spiltrap, voorkamer met vaste bergkast en dakraam, voorzijde van de kap als vliering/bergruimte.


Algemene: woonoppervlakte 158 m2 (inclusief 1e verdieping garage) - externe bergruimte 35 m2 (begane grond dubbele garage) - inhoud 451 m3 - perceeloppervlakte 345 m2 - bouwjaar 1939 - aanvaarding in overleg -
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (16.47 m bij 11.04 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (580 bij 600) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 2599 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6055 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kanaaldijk 110, 1831 GC Koedijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring