Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooster Vlaerdinge 55 in Heerhugowaard 1704 MX

Ooster Vlaerdinge 55

1704 MX Heerhugowaard
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Dit is een absolute parel voor degenen die op zoek zijn naar een woning waar je direct kunt gaan leven, wonen en vooral genieten. De plek is magnifiek, in een straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Dit is een absolute parel voor degenen die op zoek zijn naar een woning waar je direct kunt gaan leven, wonen en vooral genieten. De plek is magnifiek, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en met een vrij uitzicht vanuit de woning over de haven is dit wel uniek te noemen. De achterzijde is tevens vrij gelegen, zonder directe overburen. Hier kunt u heerlijk tot de late avonduurtjes vertoeven in uw achtertuin op het zuiden. De tuin is aangelegd in 2019 en is voorzien van keramische tegels en buitenverlichting. De woning zelf mag er uiteraard ook wezen, gebouwd in 2015 en afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo is in 2018 de keuken compleet vervangen en voorzien van 'Arte' keramiek aanrechtblad van 6cm dik, een dubbele oven met magnetron, een diepvrieskast met 6 lade, koelkast en vaatwasser alle van hoge kwalitatieve merk 'Miele', en een 'Nove Panorama' inductie kookplaat met een geïntrigeerde afzuigkap. Alle vloeren zijn keurig afgewerkt en voorzien van PVC (2018) en zijn drempelloos doorgelegd door alle vertrekken. De badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, 2e toilet en douche zijn samen met het toilet op de 1e verdieping vernieuwd in 2018. Er valt nog veel meer te vertellen over deze geweldige locatie, de woning en het schitterende afwerkingsniveau, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij kunnen niet wachten om u de woning te laten zien!

De woning ligt in het Havenkwartier van de fraaie nieuwe woonwijk Broekhorn. Het is een uitstekende centrale ligging. Op steenworpafstand heeft u de recreatiehaven Broekhorn. Met de auto of fiets bent u zo in Heerhugowaard of Broek op Langedijk. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar Middenwaard of Broekerveiling. En wilt u er een dagje op uit met de trein? Het NS station van Heerhugowaard ligt op nog niet eens 5 minuten afstand.



Indeling:
1e verdieping (straatniveau aan de voorzijde): ruime ontvangst hal met meterkast en toilet met fonteintje (2018), keurige woonkamer met aansluitend de keuken, vanuit de keuken prachtig vrij uitzicht over de haven.
Tuinniveau/begane grond: de overloop geeft toegang tot een ruime berging met de opstelling van het witgoed en de C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt uit 2015), een grote kamer voor meerdere doeleinde (wordt nu gebruikt als kantoor). 2e woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin, deze is zeer fraai aangelegd en ook nog is gelegen op het zonnige zuiden met achterom (gegarandeerd van vele zonuren dus). vrijstaande houten berging met elektra.
2e verdieping: overloop, een 3-tal verrassend ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een speels schuin dakvlak en een groot dakraam; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met fraai uitzicht over de haven. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en een inloopdouche.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.68 Energie einddatum 05-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE28/24A (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.64 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 5529 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ooster Vlaerdinge 55, 1704 MX Heerhugowaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring