Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuiderlicht 141 in Heerhugowaard 1705 TS

Zuiderlicht 141

1705 TS Heerhugowaard
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
072-5270027

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Als het begrip ‘ruimte’ je verwachting moet overtreffen, dan bent je hier aan het juiste adres. Of het nu gaat om de ruimte die deze geschakelde 2-onder-1-kap te bieden heeft of dat het de ruimtelijkheid is van het fantastische vrije uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning. De...
Lees meer

Omschrijving

Als het begrip ‘ruimte’ je verwachting moet overtreffen, dan bent je hier aan het juiste adres. Of het nu gaat om de ruimte die deze geschakelde 2-onder-1-kap te bieden heeft of dat het de ruimtelijkheid is van het fantastische vrije uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning. De laatste geeft direct aan hoe fraai deze woning is gelegen, daarnaast is deze woning een van de weinige op het rijtje met de opvallend fraaie trapgevels, een unieke kans dus. De woning is tot in de puntjes verzorgd, aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een afwerkingsniveau waar je 'U' tegen zegt, dit is de definitie van 'spullen neerzetten en wonen maar!'
De woning ligt in de prachtige wijk ‘Stad van de Zon’. Dit is de grootste CO2 emissie neutrale wijk ter wereld, wat wil zeggen dat de wijk zelf net zoveel energie opwekt dan dat er met alle functies (wonen, werken en verkeer) wordt verbruikt. Alle wenselijke voorzieningen zijn hier vrijwel direct in de buurt te vinden. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt te vinden, evenals basisscholen en het park- en strand van Luna. Op 10 fietsminuten is het grote overdekte Winkelcentrum “Middenwaard” te bereiken met meer dan 150 winkels en horecagelegenheden. Ook is er een prima busverbinding naar Alkmaar (1x per kwartier), maar ook op de fiets is het gezellige stadshart van Alkmaar met 20 minuten te bereiken.

De kwaliteit en het gevoel van de woning zijn moeilijk met woorden te omschrijven en moeten eigenlijk zelf worden ervaren. Kom je snel een keer kijken? Wij laten de woning graag zien!


Indeling:
Begane grond: parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit, de garage is verbouwd tot luxe bijkeuken/werkruimte welke volledig is geïsoleerd en voorzien van volledige keuken met inbouwapparatuur, plavuizen vloer en glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Zijentree woning, hal met meterkast (3 extra groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar 1e verdieping, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van plavuizen vloer (met vloerverwarming) met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier bevindt zich de eetkamer met luxe open keuken (opnieuw geplaatst 2017 met behoud van apparatuur) welke is voorzien van Quooker, vaatwasser, combioven, combimagnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap allemaal van het merk 'Boretti'. Toegang tot de achtertuin met grote veranda waar het heerlijk vertoeven is, berging en achterom.
1e verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde, luxe badkamer met dubbele wastafel, bubbelbad, 2e toilet en een inloopdouche met rainshower.
2e verdieping: overloop met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer, in de slaapkamer aan de achterzijde is er een kleine aparte ruimte voor de C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 uit 2009) en plek voor de was- en droogopstelling.

Algemeen: woonoppervlakte 131 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 530 m3 - bouwjaar 2009 - parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit - aanvaarding in overleg - energielabel A - volledig geïsoleerd - HR++ beglazing - hardhouten kozijnen - voorzien van 12 zonnecollectoren -

Interview met de verkoper:
- Wat vindt ú bijzonder aan uw huis?
"Het mooie uitzicht op het natuurgebied en recreatiemeer is spectaculair. Het huis heeft een ruime tuin met een in 2017 geplaatste mooie grote veranda waar je heel wat uurtjes heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het huis is ruim opgezet. De lichtinval is top te noemen vanuit elke hoek valt er licht in het huis. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op je eigen terrein is uiteraard ook heel praktisch. Kortom een heerlijk huis op een toplocatie."

- Wat kunt u vertellen over de woonomgeving?
"Stad van de Zon is een ruim opgezette woonwijk waar je naar hartenlust kunt ontspannen, recreëren. De omgeving is voorzien van een grote sportaccommodatie, voetbalvereniging, basisscholen, bushalte, winkels en dit alles op loop/fietsafstand van winkelcentra, Heerhugowaard, Alkmaar, strand en park van Luna. De ligging aan het water is de uitgelezen kans om te varen, zwemmen, vissen en in de winter te schaatsen."

- Waarom wilt u de woning verkopen?
"Wij wonen hier al jaren met heel veel plezier maar sinds verleden jaar hebben wij wat gezinsuitbreiding gekregen en willen we wat ruimer gaan wonen."
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (10.0 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (593 bij 293) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 9122 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderlicht 141, 1705 TS Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.