De Best Van Staveren Makelaars

Europaboulevard 425
1825 RN Alkmaar
Tel: 072-5270027
info@debestvanstaveren.nl
Notweg 3, 1861 JJ Bergen (Nh) Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Notweg 3 in Bergen (Nh) 1861 JJ

Omschrijving

Prachtig wonen in de luwte van het Bergense centrum, wie wil dat nu niet? Alle voorzieningen die het gezellige centrum van Bergen te bieden heeft, zijn hier op loopafstand te vinden en tevens de vele leuke activiteiten die hier te beleven zijn. Met de fiets rijd je zo in de bossen en ook zijn het strand en duingebied met de fiets op korte afstand van de woning te vinden.
De woning kan volledig naar eigen wens afgewerkt worden tot je toekomstige droomwoning! De woning heeft o.a. een ruime L-vormige woonkamer, vier ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping voor het realiseren van extra slaapkamer(s).
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning? Twijfel niet en bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken, bijkeuken.
1e verdieping: ruime overloop vier slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap, ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Algemeen:
woonoppervlakte 135 m2 * externe bergruimte 8 m2 * inhoud 425 m3 * bouwjaar 1969 * energielabel C * perceeloppervlakte circa 176 m2 * aanvaarding kan spoedig

Verkoopvoorwaarden:
- Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden.

- In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting voor de koper worden opgenomen.

- De projectnotaris voor de eigendomsoverdracht is Actus Notarissen.

- Het perceel dient nog kadastraal te worden gecreëerd en ingemeten. De genoemde perceelsgrootte is derhalve indicatief. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper en verkoper, ieder voor de helft.

- Erfdienstbaarheden: Voor het redigeren van de erfdienstbaarheden wordt aan de koper een bedrag groot € 175,- excl. BTW in rekening gebracht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2024 Energie Prestatie Coëff. 1.56 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rhemeha Tzera (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.4 m bij 7.64 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Noord-Holland Sectie B Perceelnummer 2752 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom