De Best Van Staveren Makelaars

Europaboulevard 425
1825 RN Alkmaar
Tel: 072-5270027
info@debestvanstaveren.nl
Klipperstraat 75, 1826 DZ Alkmaar Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Klipperstraat 75 in Alkmaar 1826 DZ

Omschrijving

Wat is dit een fijne plek om te wonen! Je woont hier in alle rust en als je de achtertuin instapt en om je heen kijkt zie je veel groen en waan je je in een park. Je hebt hier ook veel privacy, want achter deze keurig onderhouden hoekwoning is een pleintje gelegen en tevens zijn hier volop parkeerplaatsen aanwezig. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, een rustige plek om te wonen dus en zijn erhier ook nog eens alle voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo is winkelcentrum ‘de Mare’ met een paar minuten fietsen te bereiken, met de auto ben je snel op de ring van Alkmaar en ook park ‘Rekerhout’ is met een paar minuten nabij.
De woning zelf heeft een speelse indeling en heeft veel lichtinval door de uitstekende ligging op de zuidkant. Alles is keurig onderhouden en inmiddels is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Boven zijn twee ruime slaapkamers gelegen, het is eventueel een mogelijkheid om hier drie slaapkamers van te maken. Achter de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Meerdere plekken om te zitten maken dat je op ieder moment van de dag heerlijk de zon of schaduw kunt zoeken.
Bel snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging, we laten deze leuke woning graag aan je zien.


Indeling:
Begane grond: berging aan de voorzijde met wasmachineaansluiting, entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, provisiekast, ruime woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer met douche en wastafel met meubel, slaapkamer met toegang tot bergvliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte 91 m2 * overige inpandige ruimte 7 m2 * gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 * inhoud 376 m3 * perceeloppervlakte 170 m2 * bouwjaar 1979 * de erfpacht is afgekocht tot en met 29 april 2029 * aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.9 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 2892 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-04-30 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen