Florijnstraat 70

Omschrijving

Spullen pakken en wonen maar! De wensenlijst waar uw ideale woning aan moet voldoen kunt u thuis laten, we kunnen het bij deze woning allemaal afvinken! Zo kunt u de auto aan de voorzijde op eigen terrein parkeren, ideaal voor de zware boodschappen. In de woning, op de begane grond ligt er een knappe lamelparket vloer met eikenhouten toplaag die over de hele verdieping drempelloos doorloopt. Aan de voorzijde een open keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur om een lekkere maaltijd te maken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hier bent u gegarandeerd van vele uren zon! Mede dankzij de zuid-ligging heeft u ook een zeer lichte woonkamer. Op de 1e verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Op de laatste verdieping is ruimte voor slaapkamer nummer vier en een aparte ruimte voor de was- en droogopstelling.

Deze woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, je woont aan een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op korte afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met daar de plaatselijke bakker, slager, groenteboer, drogist en de Jumbo. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Schagen en A9 en op de fiets ben je binnen enkele minuten in recreatiegebied Geestmerambacht. Kortom: een woning die zo te betrekken is op een prachtige locatie!

Indeling:
Begane grond: parkeergelegenheid op eigen terrein en in direct omgeving, entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, 3-vaks vriezer en vaatwasser. De frontberging/bijkeuken is via de keuken te bereiken.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, knappe laminaat vloer die drempelloos doorloopt in alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (met aansluiting voor een wastafel) samen met de badkamer, deze is voorzien van jetstreambad met douche, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: overloop met hele-lucht-installatie (Brink Renovent HR 3/1 R uit 2011) en C.V.-ketel (Remeha Avanta uit 2011), aparte ruimte voor de was- en droogopstelling met dakraam en de 4e slaapkamer ook voorzien van dakraam en berging (knieschotten).

Algemeen: woonoppervlakte 106 m2 - overige inpandige ruimte 6 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 375 m3 - bouwjaar 1986 - energielabel C - volledig geïsoleerd - aanvaarding in overleg -

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 248.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 2206 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties