Terug naar de resultaten
Te koop
Ina Boudierstraat 47 in Alkmaar 1822 MN

Ina Boudierstraat 47

1822 MN Alkmaar
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Gelukkig, er is er weer één te koop! Wat een magnifieke hoeveelheid ruimte biedt deze optimaal geïsoleerde, onder GIW-garantie gebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage met fraaie, elektrische segmentkanteldeur. U moet deze woning van binnen gezien hebben om deze buitenkans op waarde te schatten! Wij noemen, om u alvast in de stemming te brengen, de woonkamer met een oppervlak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelukkig, er is er weer één te koop! Wat een magnifieke hoeveelheid ruimte biedt deze optimaal geïsoleerde, onder GIW-garantie gebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage met fraaie, elektrische segmentkanteldeur. U moet deze woning van binnen gezien hebben om deze buitenkans op waarde te schatten! Wij noemen, om u alvast in de stemming te brengen, de woonkamer met een oppervlak van maar liefst 51 m2 en daarnaast natuurlijk nog de ruim opgestelde open keuken aan de voorzijde. Bovendien heeft u bij deze woning een heerlijk zonnige, royaal brede tuin, die fraai is aangelegd met meerdere zitplekken, een overkapping om ook met de mindere dagen te genieten van de tuin en een houten berging. Voor de woning spelen uw kinderen heerlijk veilig op straat (doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt) of op het speelterreintje dat achter de ingang van de fietstunnel is aangelegd. De woning kijkt vrij weg over het openbaar groen, waardoor u meer dan gemiddeld gewoon is in de Vroonermeer van uw privacy geniet! Om het plaatje helemaal compleet te maken is de woning voorzien van 9 zonnepanelen.


Indeling:
Begane grond: Vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. U betreedt het riante entree via de deur in de zijgevel. Dankzij het raam dat van plafond tot vloer loopt naast de voordeur en de raampartij in de voorgevel valt er volop daglicht binnen in dit entree. U heeft ruimschoots plaats voor een flinke kapstok met eventueel schoenenkast en ook de kinderwagen kan gemakkelijk worden geplaatst. Vanuit het entree is er toegang tot de aangrenzende garage (voorzien van elektrische segmentkanteldeur, kraan met afstortgootsteen en werkbank met meerdere stroompunten). De licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje is tevens bereikbaar vanuit het entree. Vervolgens komen we in de royale keuken in L-formaat, die is ingericht met een granieten aanrechtblad, inbouwoven en magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, een kraan voor direct kokend water, afzuigkap en apothekerskast. De woonkamer bestaat uit 2 gedeelten, die in open verbinding met elkaar staan en samen de brede Z-vormige kamer vormen. Het woongedeelte heeft een deur naar de zonnige achtertuin en heerlijke grote ramen die reiken van het plafond tot aan de vloer voor veel lichtinval. Verder vindt u hier een praktische, diepe bergkast onder de trap.

1e verdieping:
De overloop die u toegang verschaft tot de verschillende ruimten ligt in een speelse knik. De vloer van deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een fraaie, drempelloos gelegde laminaatvloer. U vindt er 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gesitueerd en kijkt heerlijk vrij weg aan de voorzijde. U vindt er een raampartij in de voorgevel en een tweede raampartij in de hoek van de kamer, zodat u van een vrij zicht geniet!
De royale badkamer is licht betegeld met een witte wandtegel en een lichtgrijze vloertegel. De ruimte is ingericht met een ligbad, separate doucheruimte, wastafel en een 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de riante zolderverdieping. In het trapgat valt volop daglicht dankzij het langwerpige smalle raam in de zijgevel. Hier is de 4e slaapkamer te vinden welke tevens een eigen badkamer heeft, ideaal voor bijvoorbeeld uw gasten, verder is deze slaapkamer voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde treft u een aparte ruimte voor de technische installaties (Heteluchtverwarming, WTW-unit en geiser) en tevens een praktische aparte ruimte voor de was- en droogopstelling (met dakraam).

Met de fiets bereikt u via het fietstunneltje gemakkelijk het recent flink uitgebreide winkelcentrum 'De Mare' voor al uw dagelijkse boodschappen. NS-Station Alkmaar Noord is op enkele minuten loopafstand. Voor scholen en kinderopvang kunt u terecht in de 'Vroonermeer' zelf, maar voor meer keuze fietst u opnieuw door het tunneltje, waar u aan de andere zijde diverse mogelijkheden aantreft.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.95 m bij 9.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (540 bij 308) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3132 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ina Boudierstraat 47, 1822 MN Alkmaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring