Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
P.C.Boutensstraat 166 in Alkmaar 1822 KL

P.C.Boutensstraat 166

1822 KL Alkmaar
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Pak je spullen en kom hier wonen, want alles is kant en klaar! Deze heerlijke tussenwoning in de Vroonermeer is in een rustige, autoluwe straat gelegen en is een aantal jaren terug door de huidige (eerste) eigenaren goed onder handen genomen. In 2008 hebben zij de woning aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken naar de voorzijde verplaatst. Dit heeft een ruime keuken aan de voorzijde tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Pak je spullen en kom hier wonen, want alles is kant en klaar! Deze heerlijke tussenwoning in de Vroonermeer is in een rustige, autoluwe straat gelegen en is een aantal jaren terug door de huidige (eerste) eigenaren goed onder handen genomen. In 2008 hebben zij de woning aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken naar de voorzijde verplaatst. Dit heeft een ruime keuken aan de voorzijde tot gevolg en een ruime woonkamer achter met veel privacy. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie houten parketvloer, keurig glad gestucte wanden (en plafond) en tevens is alles geschilderd in 2017. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, zet deze in de zomer open en de tuin wordt echt een verlengstuk van de woning. De keuken is modern en luxe uitgevoerd met een kookschiereiland en de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Verder zijn er op de 1e verdieping drie goed bemeten slaapkamers te vinden voorzien van een keurige laminaat vloer die drempelloos door alle vertrekken loopt en de 2e verdieping is een grote ruimte waar je een eigen invulling aan kunt geven.
Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin voorzien van een ruime berging en een achterom. De achtertuin heeft een zonligging op het noorden, 's zomers heb je hier veel zon waardoor er heerlijk buiten gezeten kan worden. De ligging van de woning is gunstig nabij een speelveldje met diverse speelvoorzieningen en ook scholen zijn op korte afstand van de woning gelegen. De wijk Vroonermeer ligt tevens centraal nabij winkelcentrum de Mare, station Alkmaar Noord en het centrum van Alkmaar is op 15 fietsminuten gelegen. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de gunstige omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Bel je voor het maken van een afspraak? Wij laten deze woning graag zien.


Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (voorzien van extra groepen), moderne open keuken aan de straatzijde voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer), tussenhal met toilet en trapopgang (trap opnieuw gestoffeerd in 2017), uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met berging en uiteraard een achterom.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping (tevens opnieuw gestoffeerd in 2017), twee slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: grote ruimte geschikt voor meerdere doeleinden met dakraam, opstelling van de verwarmingsinstallatie (Brink Allure, 2002), warmte terugwin unit Brink (volledig gereviseerd in 2019) en geiser (Vaillant uit 2002), wasmachineaansluiting en wastafel.

Algemeen:
woonoppervlakte 118 m2 - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 399 m3 - perceeloppervlakte 114 m2 - inhoud 399 m3 - buitenschilderwerk 2017 (voordeur 2019) - energielabel A - voorzien van 40 zonnepanelen - alle deuren vervangen voor massief houten deuren - kozijnen op begane grond vervangen door nieuwe houten kozijnen - aanvaarding in overleg



Interview met de verkopers:

- Wat vindt ú bijzonder aan uw huis?
"Het huis bevat een grote lichte woonkamer door de hoge brede ramen en openslaande deuren. We hebben een ruime keuken met kookeiland met modern composiet blad (Next 125). Zowel de drie slaapkamers en de zolder zijn ruim en licht. Zeer mooi afgewerkte binnendeuren, vloer, gestucte muren en gestuct plafond."

- Wat kunt u vertellen over de woonomgeving?
"Het is een rustige kindvriendelijke straat met zowel jonge als iets oudere kinderen. Volop speeltuintjes in de buurt. Het is een mooi ruim opgezette wijk, veel voorzieningen in de buurt, het station op vijf minuten fietsen, winkelcentrum de Mare ook. Een school met kinderopvang in de wijk."

Waarom wilt u de woning verkopen?
"Wij hebben altijd al het plan gehad om naar de binnenstad te trekken en ons toekomstige huis kwam op ons pad."
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2498 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar P.C.Boutensstraat 166, 1822 KL Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring